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Facility · Energy · Smart City
Un unico interlocutore per edifici, energia e città
Gestiamo, manuteniamo ed efficientiamo il patrimonio immobiliare e infrastrutturale di enti pubblici e privati, con una centrale operativa attiva 24/7 e una piattaforma proprietaria di controllo.
Centrale operativa, monitoraggio in tempo reale su 12 regioni
0
Edifici gestiti
0
m²
Superficie gestita
0
t CO₂
Emissioni evitate / anno
0
Regioni presidiate
0
PA contrattualizzate
Chi è IFM
I.F.M. Italiana Facility Management S.p.A. è una società italiana di facility, energy e smart city management, con sede a Roma e presenza in 12 regioni. Gestisce oltre 800 edifici per enti pubblici e privati, opera come ESCo e sviluppa infrastrutture smart city in partenariato pubblico-privato.
Fondata
2018, Roma
Settore
Facility & Energy Mgmt
Dimensione
800+ edifici, 12 regioni
Modello
ESCo, PPP art. 174
I nostri servizi
Tre servizi, un solo referente
Dalla manutenzione degli impianti all'efficienza energetica, fino ai lavori edili: un modello integrato che semplifica la gestione e garantisce continuità operativa.
Hard Facility
Impianti & Energia
Manutenzione ordinaria e straordinaria di impianti tecnologici, servizi energia ed EPC in qualità di ESCo.
Scopri il servizio LavoriEdilizia & Restauro
Costruzioni, ristrutturazioni, riqualificazione e restauro conservativo di beni vincolati.
Scopri il servizio Soft FacilityServizi agli spazi
Pulizie civili e industriali, sanificazione, manutenzione del verde, portierato e igiene ambientale.
Scopri il servizio
Il metodo IFM
Integrare competenze tecniche, energetiche e gestionali sotto un’unica regia, per trasformare la gestione degli asset in una leva di efficienza e sostenibilità.
Partenariato pubblico-privato, art. 174 D.Lgs. 36/2023
Tecnologia proprietaria
ISI FM®: controllo totale, in tempo reale
Una piattaforma web che centralizza Facility ed Energy Management di immobili e infrastrutture. La centrale operativa 24/7, integrata con il Contact Center, raccoglie le segnalazioni e attiva le squadre, mentre i cruscotti di analisi individuano subito le azioni correttive.
- Space & Asset Management, anagrafica di edifici, impianti e arredi in un ambiente condiviso.
- Operation & Maintenance, ordini di lavoro, SLA e interventi tracciati end-to-end.
- Energy Management, monitoraggio dei consumi e verifica dei risparmi (EPC).
ISI FM® · Centrale operativa
LIVE
Interventi oggi
47
SLA rispettati
98%
Energia (kWh)
3.5M
Green
65%
Ticket aperti
6
Smart City
Infrastrutture per la città del futuro
Al fianco delle Pubbliche Amministrazioni, sviluppiamo e gestiamo reti e servizi digitali che rendono i territori più efficienti, sicuri e connessi.
5G e fibra ottica
Posa di reti, antenne intelligenti e nodi distribuiti come base di una città interconnessa.
Mobilità intelligente
Controllo adattivo dei semafori, congestion charge e monitoraggio dinamico dei flussi.
IoT e connettività
Integrazione di sensori e piattaforme per servizi urbani che reagiscono in tempo reale.
Dove operiamo
Settori e referenze
Le macro-aree in cui operiamo e una selezione dei progetti in gestione.
Smart City
Sanità
Pubblica Amministrazione
Difesa
Aeroportuale & Portuale
Università
Scolastico
Cimiteriale
Presenza sul territorio
Una rete presidiata, regione per regione
0
Regioni presidiate
0
Sedi operative
0
Edifici gestiti
24/7
Centrale operativa
Presenza operativa
Lombardia
Unità tecniche e servizi continuativi nel Nord.
Referenze in dettaglio
Smart City Foto · segnaposto
Progetto 01
Infrastrutture 5G e fibra ottica per un'area urbana.
↳ rete urbana connessa
Sanità Foto · segnaposto
Progetto 02
Lavori e manutenzione su presìdi ospedalieri.
↳ strutture sanitarie
Aeroportuale & Portuale Foto · segnaposto
Progetto 03
Gestione facility per sedi istituzionali in più regioni.
↳ sedi istituzionali
Difesa Foto · segnaposto
Progetto 04
Gestione integrata di presìdi militari.
↳ presìdi in gestione
Università Foto · segnaposto
Progetto 05
Gestione integrata Hard & Soft Facility su più atenei.
↳ diverse referenze
Scolastico Foto · segnaposto
Progetto 06
Gestione e manutenzione di diversi plessi scolastici.
↳ diverse scuole
Sostenibilità · ESCo
Efficienza che si autofinanzia
Come ESCo, gestiamo l’intero ciclo energetico e finanziamo gli interventi con i risparmi generati, riducendo consumi ed emissioni in modo misurabile nel tempo.
4.663 t
CO₂ non emesse / anno
1.504 TEP
Energia risparmiata
65%
Elettricità da rinnovabili
~80%
Edifici riqualificati
Certificazioni
Qualità, sicurezza e sostenibilità certificate
ISO 45001:2023
FGAS
EN ISO 9001:2015
ISO 37001:2016
ISO 5001
SOA
Rating di Legalità ★★★
Codice Etico
ISO/IEC 27001:2022
SGR 88088:2020
Segnalazioni Whistleblowing
UNI CEI 11352:2014
ENI ISO 30415:2021
SA 8000
ECOLABEL UE
ISO 14001:2015
ISO 20400
UNI/PdR 125:2022
UNI EN 16636:2015
UNI/PdR 74:2019
Politiche Parità di Genere
Domande frequenti
Le risposte, in chiaro
IFM offre la gestione integrata di facility, energy e smart city per edifici e infrastrutture, rivolta a enti pubblici e privati in ambito civile e industriale, come interlocutore unico.
IFM ha sede a Roma ed è presente in 12 regioni italiane, con sedi operative e unità tecniche che garantiscono servizi continuativi su tutto il territorio nazionale.
Sì. IFM collabora con le Pubbliche Amministrazioni tramite il partenariato pubblico-privato (PPP), ai sensi dell'art. 174 del D.Lgs. 36/2023, per progettazione, realizzazione, finanziamento, gestione e manutenzione di opere e servizi di interesse pubblico.
ISI FM® è la piattaforma proprietaria di IFM per la gestione e il monitoraggio in tempo reale di Facility ed Energy Management, con una centrale operativa attiva 24 ore su 24 integrata con il Contact Center.
Come ESCo (Energy Service Company), IFM gestisce l'intero ciclo energetico e finanzia gli interventi di efficientamento in parte o totalmente con i risparmi generati, attraverso contratti di rendimento energetico (EPC).
Parliamo del vostro patrimonio da gestire
Un unico interlocutore per Facility, Energy e Smart City.